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房屋轉貸是指將現有的房屋貸款轉移到其他金融機構，以獲得更低的利率或更好的貸款條件。這對於目前貸款利率高或者想要改變貸款類型的借款人來說是一個有利的選擇。然而，在進行房屋轉貸時，借款人需要考慮以下重要因素和注意事項。

首先，借款人應評估目前的房屋價值和貸款還款餘額，以確定是否有足夠的資產支持轉貸。如果目前的價值高於貸款餘額，則可能獲得更有利的轉貸條件。另一方面，如果目前的價值低於貸款餘額，轉貸可能會面臨更多的困難。

其次，借款人需要確認是否有提前還款費用或轉貸費用。有些金融機構可能會對借款人進行貸款的提前還款收取費用，這可能會增加轉貸的成本。因此，借款人應詢問目前貸款的還款條件，並計算轉貸是否划算。

另外，借款人還需要考慮目前的信用記錄是否良好。如果信用記錄不佳，可能難以轉貸或獲得優惠利率。因此，在轉貸之前，借款人應試圖改善自己的信用記錄，以增加轉貸成功的機會。

最後，借款人應評估新金融機構提供的利率和貸款條件是否更有利。不同金融機構間的利率和條件可能有所不同，因此借款人應比較不同機構之間的貸款條件，並確定最適合自己的選擇。

總結而言，房屋轉貸是借款人獲得更低利率或更好貸款條件的一個好方法，但在進行轉貸前，借款人應評估自己的房屋價值、貸款餘額、提前還款費用、信用記錄以及不同金融機構的利率和條件。進行充分的評估和比較後，借款人可以做出最適合自己的房屋轉貸決策。

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房貸轉貸利率是指當借款人將現有的房屋貸款轉至另一家銀行或金融機構時所需支付的利率。這項利率的高低直接影響著借款人的還款負擔和儲蓄計畫。

首先，房貸轉貸利率的高低會對借款人的還款壓力產生影響。如果轉貸利率比原有的利率高，借款人每個月的還款金額將會增加，這對家庭的財務狀況造成壓力。因此，在轉貸時，借款人需要確保新的利率和還款條件能夠負擔得起，並且不會超出自己的還款能力範圍。

其次，房貸轉貸利率的差異也可能對借款人的儲蓄計畫產生影響。如果新的利率低於原有的利率，借款人每個月的還款金額將會減少，這意味著借款人可以將所節省的錢用於其他方面，例如投資、教育或退休金計劃。因此，在考慮轉貸時，借款人應評估新利率是否能夠帶來實質的儲蓄效益。

最後，借款人在選擇轉貸時，應仔細評估不同銀行或金融機構提供的利率和條件。不同銀行或金融機構的利率可能有所不同，而且可能有其他附加費用或條件。借款人可以通過與多家銀行或金融機構洽談或諮詢專業貸款顧問來獲取最低的轉貸利率和最有利的條件。

總之，房貸轉貸利率的高低對借款人的還款壓力和儲蓄計畫有著直接影響。借款人應評估和比較不同銀行或金融機構提供的利率和條件，以確保選擇最適合自己的轉貸方案。

記者劉彥池／綜合報導

▲釀酒人8年8000萬美金合約綁住新秀奇里歐（Jackson Chourio）。（圖／翻攝自Talkin’Baseball推特）

1場大聯盟比賽都沒打，釀酒人看好中19歲新秀奇里歐（Jackson Chourio）的潛力，提前用8年8000萬美金，相當於25億台幣的合約綁住他，成為史上第5位0大聯盟經驗被提前綁約的新秀。

《The Athletic》記者羅森索（Ken Rosenthal）第1個報導這個消息，《MLB Network》資深記者海曼（Jon Heyman）提到這份合約有2個球團選擇權，合約總值8000萬美金打破羅伯特（Luis Robert Jr.）在2020年和白襪簽下的6年5000萬美金延長合約，讓奇里歐成為0大聯盟經驗和球隊簽下延長合約的紀錄保持人。

19歲的奇里歐2022年在2A出賽6場吞了11K僅擊出2安，打擊率是慘不忍睹的0成87。2023年2A出賽122場敲出143支安打，有22轟89分打點，打擊率是2成80。升上3A出賽6場敲了7安只吞1K，打擊率是3成33。生涯在小聯盟272場出賽，奇里歐擊出312支安打包括47轟有191分打點，打擊率是2成86。

過去4位0大聯盟經驗被球隊提前綁約的新秀是2014年太空人一壘手辛格頓（Jon Singleton）的5年1000萬美金、2018年費城人內野手金格利（Scott Kingery）的6年2400萬美金、2019年白襪外野手希曼尼茲（Eloy Jimenez）的6年4300萬美金，2020年白襪外野手羅伯特的6年5000萬美金。