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隨著時代的發展和人口結構的改變，以房養老逐漸成為一種新興的养老方式。這種模式允許年長者將自己的房屋出租或出售，以獲取穩定的經濟收入，同時為自己養老提供更多選擇和保障。

以房養老有許多優點。首先，它可以提供穩定的收入來源。老年人可以將自己的房產租給他人，每月獲得一筆固定的租金，這對于養老生活的保證至關重要。其次，以房養老還可以增加資金的流動性。老年人可以選擇出售自己的房產，將資金用於養老保險或其他投資項目，從而實現資產的增值，提高生活品質。

除此之外，以房養老也提供了更多的生活選擇。有些老人因為各種原因，不再需要那麼大的房子或者想要轉換生活方式。通過出售房產，他們可以考慮購買更適合自己的住房，或者搬到退休社區或養老院，享受更有福利的生活環境。

當然，以房養老也存在一些風險和挑戰。首先，老人需要在購買新住房或轉移居住地時妥善規劃，以確保其生活品質和照顧服務的保證。其次，他們需要對房產市場有足夠的了解和判断能力，以避免受到不良交易或市場波動的衝擊。

總結而言，以房養老是一種有吸引力的养老方式，可以提供穩定的收入和增加資金流動性。它也為老年人提供了更多的生活選擇和保障。然而，老人在選擇以房養老時仍需謹慎考慮各種風險和挑戰，以確保自己的利益和幸福。

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房貸轉貸利率 房屋整修貸款

房貸轉貸利率是指當借款人決定從原有的房貸貸款機構轉到另一家金融機構時，新的貸款利率。房貸轉貸利率的確定受到多個因素的影響，這些因素直接影響到借款人是否能夠獲得更低的利率，從而減輕負擔並達到更好的償還計劃。

首先，最重要的因素之一是市場上的利率變化。當市場利率上升時，新的房貸轉貸利率也會跟著上升。這意味著借款人可能需要支付更高的利息，除非他們能夠找到具有競爭力的金融機構來提供較低的利率。因此，在決定轉貸房貸時，要密切關注市場利率的趨勢和預測，以獲得最有利的利率。

其次，個人的信用評級也對房貸轉貸利率有直接的影響。具有較高信用評級的借款人通常能夠獲得更低的利率，因為銀行或金融機構認為他們更可靠且有能力按時還款。因此，借款人應試圖保持良好的信用評級，並及時支付貸款，以確保獲得更有競爭力的房貸轉貸利率。

最後，金融機構本身的競爭力也會影響房貸轉貸利率。不同的機構可能有不同的貸款利率和政策，因此借款人應該進行全面的比較和研究，以找到提供最佳利率和條件的金融機構。

總結而言，房貸轉貸利率受到市場利率、個人信用評級和金融機構競爭力等因素的影響。借款人應密切關注利率變化，保持良好的信用評級並比較不同金融機構的利率和條件，以獲得最有利的房貸轉貸利率，從而減輕負擔並達到更好的財務計劃。

記者俞聖律／桃園報導

▲台灣大賽第3戰，味全龍投手林凱威8局下登板被攻下超前分。（圖／記者劉彥池攝影）

眼看雙方4：4的平手僵局，進入到8局下半，味全龍派林凱威上場，前2場他各投2局、1局，都沒有失分，但這場一上來就投出保送，樂天犧牲觸擊送跑者上得分位置，嚴宏鈞敲出穿越內野的1分打點安打超前，再投出保送後，林立敲安打再下1城，陳俊秀再次犧牲觸擊的強迫取分拿下這局的第3分，單局2安打2保送失3分，成為勝負關鍵。

龍隊總教練葉君璋說：「也許這3場都出賽，對他來說真的投得有點多，雖然中間有1天的休息，他的身體控制沒有那麼好。轉貸設定費」葉君璋說，這幾場比數都很接近，球隊會需要他的投球，不過這兩天會再觀察他的狀況，也會與他討論，葉總說：「也許我們也會考慮大膽用其他比較少上場的投手，讓一些投手有喘息的機會。」

林凱威今年8月因為腳傷離開戰線，後來甚至退出亞運國家隊，歸隊的時間點甚至引起討論，但他歸隊後出賽的9場比賽，投6.2局被敲10支安打，投出4次三振與3次保送，失9分，這段時間防禦率12.15，被打擊率也高達3成57，與受傷前的被打擊率僅1成99，防禦率2.35的投球內容有不小的差距，葉總說：「也許是受傷回來後球速有下滑，他對自己的球的位置比較沒有信心。」不過在總冠軍賽的關鍵時刻，龍隊教練團還是信任他，3場都是平手時上場，前2場扛住3局只被敲1安打飆出2K，這場的關鍵是被嚴宏鈞敲出突破平手僵局的安打，保送也比較多，造成失分輸球。