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新成屋裝潢貸款,以房養老的稅務影響是什麼？

房貸轉貸是指將現有的房屋貸款轉移到另一家金融機構，常見的目的是降低利率、改變貸款期限或改變還款方式。這樣的轉貸行為可以幫助房主解放更多的資金，實現更多的可能。

首先，藉助房貸轉貸，房主可以降低房屋貸款的利率。隨著市場經濟的發展，貸款利率逐漸下降，而貸款利率的降低可以大大減輕房主的還款壓力，讓他們能夠更好地分配資金，實現資金效益的最大化。

其次，房貸轉貸還能夠改變貸款期限。如果當初貸款期限過長，房主可以通過轉貸來縮短貸款期限，這樣可以早日還清房貸，減少利息支出，同時也能夠提前擁有完全的產權，讓房主享受更多的自由。

最後，房貸轉貸也可以改變還款方式。許多房主最初選擇的是等額本息還款方式，但隨著個人經濟能力的提升，他們可能希望轉換到等本還款方式，這樣可以在貸款期限內降低還款壓力，同時也能夠更早地還清房貸。

總之，房貸轉貸為房主提供了更多的選擇和可能。無論是降低利率、改變貸款期限還是改變還款方式，都能夠幫助房主解放更多的資金，實現更多可能。然而，在進行轉貸前，房主應該仔細考慮自己的實際情況，比較不同金融機構的利率和條件，以確保能夠做出明智的選擇。

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房貸轉貸利率是許多人購買房屋的重要考量因素之一。透過房貸轉貸，借戶可以把原本的房貸轉移到另一家銀行或金融機構，以更低的利率或更有利的貸款條件繼續偿還貸款。然而，選擇合適的房貸轉貸利率是一個重要的決策，需要仔細考慮多重因素。

首先，借戶應該充分了解不同銀行或金融機構的房貸轉貸利率，並透過比較來找出最有利可圖的選擇。不同銀行的利率可能有所不同，而且也可能因為個人的信用評等而有所差異。因此，借戶應該與多家銀行洽談，尋求最合適的貸款條件。

其次，借戶應該注意利率是否穩定。有些銀行或金融機構提供變動利率的貸款，而其他的則提供固定利率。變動利率可能隨著市場利率的變動而變化，這意味著借戶在未來的月供金額可能會有所變動；而固定利率則保持恆定，確保借戶可以有明確的預算規劃。

最後，轉貸利率的申請過程應該符合法律規定。借戶應該確保自己具有足夠的資格和信用記錄才能申請房貸轉貸。此外，借戶還應該了解轉貸手續費、申請所需的文件以及還款計劃等相關事項。

總而言之，房貸轉貸利率是借戶需要仔細考慮的重要因素。透過充分的比較和了解，借戶可以找到最有利的貸款條件，並確保自己能夠順利偿還房屋貸款。同時，借戶也應該遵守相關的法律規定，以確保申請和轉貸過程的合法性和可行性。

節目中心／綜合報導

位於桃園大溪的迎富送窮廟，原名為天公祖廟，主祀玉皇大帝、五路財神王，據傳玉皇大帝為縮短人民間貧富差距，以神諭指示將廟名更改為「迎富送窮廟」，協助信眾「迎五富，送五窮」過著安居樂業的生活。

▲迎富送窮廟主祀玉皇大帝、五路財神王。（圖 / 桃園市文化局）

迎富送窮廟延承著漢唐時期迎富送窮的傳統科儀，並擁有全台唯一供俸眾神的元寶金殿。金殿位於3層高、3疊的金元寶之上，最頂層供奉著玉皇大帝，第二層奉祀天官文武財神與三官大帝，而第三層則是奉祀五路財神王；值得一提的是，迎富送窮廟是全台灣唯一奉祀五路財神王的寺廟。

值得關注的是，廟宇舉辦一年一度的「送窮文化季」。相傳韓愈亦撰<送窮文>提及：智窮、學窮、文窮、命窮、交窮，造車與船送五窮鬼；也就是說曾乘坐馬車及船筏，將五位窮鬼送走，基於這樣的概念元素，結合傳統滅罪、消災、迎富科儀法會。除此之外，最為特殊的是「迎富送窮船」，概念十分類似於送法船科儀，讓信眾拿「小人符」，送進船上，並按上手印，以示象徵把五窮鬼，也就是窮氣送上船筏，並於法會結束時，將船推向大海昇化，為信眾「迎富」，帶來滿滿財富、福氣與除穢。

▲法會結束時，將王船送至大海方向昇化。新成屋裝潢貸款（圖 / 桃園市文化局）

此外，位於廟左側的巨大聖杯大道，更是吸引許多民眾前去打卡拍照的絕佳勝地。共有五色，其中一個隱藏版顏色，求發財金時即可看到，等您前去發現。

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